Vie mi niekto zdatný na stavebné právo poskytnúť radu:

1) je účastníkom stavebného konania pri dodatočnom povolení stavby aj užívateľ pozemku, ktorý na       základe nájomnej zmluvy užíva pozemok na poľnohospodárske účely v zmysle § 139 odst. 1 Zákona č. 50/76 Zb. (iné právo k pozemkom a stavbám), alebo len vlastník pozemku (prenajímateľ)?

2) môže si v rámci dodatočného povolenia stavby, ktorá nespĺňa náležitosti podľa §127 Obč. zákonníka,   s technickými nedostatkami a obťažuje susedný pozemok zrážkovou vodou, uplatniť pripomienky aj   užívateľ prenajatého pozemku (nájomca), ktorému vzniká na produktoch (majetku) škoda, alebo len vlastník (prenajímateľ) ?

Vopred ďakujem za relevantnú odpoveď k často účelovému výkladu niektorých pojmov príslušných právnych noriem stavebnými úradmi.