Na prvý pohľad by sa mohlo zdať, že postup výstavby nízkoenergetických
a pasívne energetických domov sa podstatne líši od výstavby tradičných
rodinných domov. Aj keď v použitých technológiách a materiáloch by sme
našli dosť rozdielov, základné kroky pri postupe výstavby sú rovnaké.
A práve projektová fáza výstavby je pri nízkoenergetických a pasívne
energetických domoch kľúčová. Keďže takéto stavby plnia svoju funkciu
ako celok, dalo by sa povedať, že čo sa nedotiahne v projekte už počas
výstavby, ťažko vynahradíme.

V súčasnosti je množstvo spôsobov ako získať projekt nízkoenergetického
alebo pasívne energetického domu. Najrozšírenejšími sú projekt
vypracovaný architektom alebo projekt z katalógu „domov na kľúč“. Každý
z týchto spôsobov má svoje pre a proti. Porovnajme si tieto spôsoby
a priblížime si ich výhody a nevýhody.

Lacnejšie nemusí byť vždy výhodnejšie

Pre bežného záujemcu je najvýraznejším rozdielom cena. Projekt
vypracovaný kvalitným architektom stojí aj dvojnásobok katalógového
produktu. Avšak je otázne, či sú to vždy rozumne ušetrené peniaze,
pretože katalógový projekt nemusí stále zohľadňovať všetky požiadavky na
nízkoenergetický dom resp. pasívne energetický dom, ktorý budujeme na
našom konkrétnom pozemku. Architekt navrhne stavbu tak, aby zohľadnil
všetky špecifiká daného pozemku, tak, aby dokázala využiť čo najviac
potenciál umiestnenia časti budovy z pohľadu svetových strán, ako aj
dispozície stavebnej parcely. Istotne nie je žiaduce, aby presklené
časti smerovali do ulice, prípadne oproti inej stavbe v blízkosti.
Zohľadní okolitý reliéf z pohľadu možného tienenia stavby, určí materiál
„na mieru“ danej lokalite z pohľadu miestnej klímy.

Ani katalógový projekt nemusí byť vždy nesprávna voľba. Špičkové
katalógy už obsahujú rozdelenie projektov z pohľadu svetových strán,
energetickej náročnosti prevádzky a ďalších kritérií, ktoré značne
uľahčia výber konkrétneho projektu. Je už len otázkou posúdenia celkovej
vhodnosti pre náš konkrétny pozemok. V tomto smere môžu byť nápomocné
firmy zaoberajúce sa realizáciou nízkonenergetických alebo pasívne
energetických domov, ktoré zhodnotia dané parametre a odporučia
zákazníkovi najvhodnejší projekt, či už z katalógu (ak sa jedna o vhodný
pozemok, alebo ak zákazník nemá nadštandardné požiadavky) alebo od
architekta, ktorý zohľadní nielen celkové pomery pozemku ale prispôsobí
projekt predstavám a požiadavkám zákazníka.

Správna voľba pomôže znížiť dobu návratnosti investície a zvýšiť komfort bývania

Správna voľba architekta alebo projektu z katalógu môže teda užívateľovi
stavby v budúcnosti priniesť značnú úsporu nákladov súvisiacich
s prevádzkou, znížiť dobu návratnosti investície, ale aj zvýšiť pridanú
hodnotu domu ako architektonického diela či zlepšiť komfort pre jeho
užívateľov. Treba preto dôkladne zvážiť, či je v konkrétnom prípade
vhodnejšie zalistovať si v katalógu, alebo osloviť architekta. V
súčasnosti už aj na Slovensku existuje niekoľko firiem, ktoré vám
odborne poradia pri výstavbe nízkoenergetického alebo energeticky
pasívneho domu a povedú vás od výberu projektu až po jeho úspešnú
realizáciu.

Mgr.Ľuboš Kolesár

Zobrazenia: 443

Komentár


FIRMA
Komentár osoby Ľuboš Kolesár o Január 12, 2011 na 1:21
Vo väčšine prípadov ma osloví investor, ktorý si vybral nejaký katalógový projekt, alebo sa mu páči projekt na mojej webstránke. Vždy ho presvedčím aby sme sa išli pozrieť na konkrétny pozemok. Tam v 95% prípadoch zistím, že rozumným prehodnotením a aspoň minimálnymi zmenami v projekte by vedel ročne ušetriť stovky eur na energie. Následne dohodneme stretnutie na pozemku aj s architektom a nájdeme spoločne najvhodnejšie riešenie. Investor, ja ako zástupca stavebnej firmy, architekt a projektant sa stretávame ešte na začiatku a myslím, že je to ideálne riešenie.
Komentár osoby Martin Procházka o December 14, 2010 na 14:33

Marketa: Spomínam si na jeden prípad keď som spolupracoval na jednom projekte rodinného domu a architekt mal investora ktorému sa snažil čo najviac vyhovieť: bohužial ten investor chcel iba svoje nápady pretlačiť -> bol som svedkom telefonátu kedy už investor vulgárne nadával že toto a toto tam musí byť (ale to už je asi ojedinelý prípad, teda aspoň dúfam :-)  (samotný domček bol a ešte je perfektný - jeden známy nezávisle poznamenal že tam a tam je jeden parádny dom - zhodou náhod to bol ten dom)


ARCHITEKT
Komentár osoby marketa anna medas o December 14, 2010 na 11:48

no upresnim jednu vec: architekt ma pocuvat co sa investorovi paci! inak to nie je architekt ale ignorant


ARCHITEKT
Komentár osoby marketa anna medas o December 14, 2010 na 11:47

suhlasim s martin prochazka:)


ŠTUDENT
Komentár osoby Matej Smetanka o December 6, 2010 na 13:50
K psychológii investora: moje skromné skúsenosti hovoria jasne, 95% užívateľov uprednostní katalóg pred architektom. Väčšina si bohužiaľ myslí že architekt musí byť zákonite aj neskutočne drahý a druhý fakt je ten, že ľudia radšej veria sebe ako niekomu inému, aj preto nedajú na rady projektanta, architekta atd... ved stavbu postaviť vie každý..aj ich rodičovský dom postavili rodičia samy a zvládli to, a žiť sa tam dalo.. :(

a teraz čo je lepšie? ja neviem, aj katalógový dom by mal človek riešiť individuálne a nie len objednať projekt. Ja osobne určite nebudem riešiť katalóg. :)
Komentár osoby Martin Procházka o December 3, 2010 na 16:13
Ja osobne by som volil projekt na mieru - musel by to byť naozauj zaujímavý katalógový projekt ktorý by vedel zaujať - predsa len: bývať v tom budem celý život (alebo skoro :-)
Komentár osoby Martin Procházka o December 3, 2010 na 13:05
Dobrý deň, tak v tomto príspevku je tiež pár slov o tom prečo a ktorý: http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/predpriprava-na-solarny-system

ARCHITEKT
Komentár osoby Ivan Röhman o December 2, 2010 na 20:23
Ak riešim rodinný dom, takmer vždy je to po niekoľkomesačnej snahe investora nájsť si vyhovujúci dom z katalógu. Lebo podľa vyjadrenia klientov, v každom katalógovom projekte nájdu nejakú výhradu, ktorú by chceli meniť. A tiež je jasné, že žiaden katalógový projekt nie je kompletný - chýba osadenie na pozemok a pripojenie na verejné siete. To sú náklady, o ktorých laický investor väčšinou nevie a niekedy sú rovnako vysoké ako bol "úžasne výhodný" projekt...

ARCHITEKT
Komentár osoby marketa anna medas o November 19, 2010 na 16:49
ano volit architekta. a tim ludi co maju skusenot.
osobne si myslim, ze netreba pozerat na to kto je drahy a kto lacny, ale co kcem, a do coho vrazim vlastne peniaze!! potom is ludia za 5korun urobia projekt, a za dalsich 5milionov daju na opravu...lebo zistia plno chyb. ale nie ze chyb,ale mega chyb!!!!!

PROJEKTANT
Komentár osoby Milan Olšavský o November 19, 2010 na 0:04
Ja by som osobne volil architekta a kolektív projektantov, ktorý majú skúsenosti s nízkoenergetickými budovami. Prístup architekta je oveľa osobnejší a dokáže ušiť dom na mieru zákazníkovi, má čas ho spoznať, zistiť jeho potreby a tak vytvoriť dom v ktorom bude rád bývať :-)

Sponzorovaný odkaz

Sponzorovaný odkaz

 -----------------------------------

Udalosti

Sponzorský odkaz:

stavební komunita poskytuje prostor pro výměnu informací souvisejících se stavebnictvím, architekturou a designem.

 

svetlotechnika - vypracujeme svetlotechnický posudok pre Váš projekt.

Výhodný predaj bytov Bratislava ponúka developer FINEP v rámci projektu Jégého alej IV!

Klimatizácie Daikin

Pri výbere klimatizácie dajte na kvalitu. Vyberte klimatizáciu Daikin.

© 2018  

Vytvorilo stavebnictvo.sk | partner : stavebnikomunita.cz |

  Používa

Symboly  |  Nahlásiť problém  |  Podmienky služby