Vedúca medzinárodná konzultačná spoločnosť Colliers International zabezpečí prenájom a správu jednej z najvychytenejších adries hlavnej bratislavskej biznis zóny.

Spoločnosť Colliers International získala mandát na prenájom a správu unikátneho projektu Pradiareň 1900. Historická budova bývalej cvernovej továrne je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá aktuálne prechádza rekonštrukciou. Citlivá rekonštrukcia bude odkazovať na jej industriálnu minulosť, pričom ponúkne moderné kancelárske a maloobchodné priestory. Po dokončení ponúkne celkovú prenajímateľnú plochu administratívnych priestorov 11 760 m² a ďalších 3 110 m² je určených pre maloobchodné prevádzky a služby.

Interiér budovy zaujme impozantnou výškou stropov až 4,8 m, veľkými oknami, liatinovými stĺpmi a zachovanými architektonickými detailmi. „Pradiareň je jedna z mála technických pamiatok v Bratislave, ktoré dostali šancu vrátiť sa späť do života. Po dokončení ponúkne silný genius loci so všetkými modernými vymoženosťami. Ide o unikátne priestory, aké sa dnes už nestavajú a súčasne splnia predstavy aj tých najnáročnejších nájomcov,” hovorí Michaela Ochmanová, riaditeľka divízie služieb pre nájomcov Colliers International.

Exkluzívna adresa ponúka budúcim nájomcom vysokú flexibilitu využitia priestorov. Variabilné riešenia interiéru a možnosti variácie jednotlivých prvkov umožňujú tvorbu open office aj bunkového systému kancelárií. „V dnešnom boji o talent je zaujímavé pracovné prostredie súčasťou firemnej kultúry a vizuálnej identity spoločnosti. Patrí tiež medzi zásadné faktory pri výbere zamestnávateľa,“ dopĺňa Michaela Ochmanová.

Pradiareň 1900 bude súčasťou novej mestskej štvrte ZWIRN, ktorá vzniká premenou areálu bývalej bratislavskej cvernovej továrne, pod taktovkou skúseného developera YIT. Prví nájomcovia sa budú do originálnych kancelárií sťahovať koncom tohto roka a v priebehu roka 2021.

Komunitný manažment ako súčasť správy budovy

Spoločnosť Colliers International bola poverená nielen prenajatím budovy, ale aj zabezpečením jej profesionálnej správy. Okrem profesionálneho výkonu štandardných služieb spojených so zabezpečením starostlivosti o budovu, bude mať tím správy budov Colliers International REMS za úlohu vytvoriť komunitu užívateľov budovy a jej marketing. „Našou úlohou bude nielen udržiavať bezproblémový chod tejto výnimočnej budovy, ale zabezpečovať aj komunitný manažment. Sme však presvedčení, že jedinečný charakter tejto budovy pritiahne ľudí, ktorí sú tzv. na jednej vlnovej dĺžke. Pradiareň 1900 ponúkne dostatok spoločných priestorov i aktivít pre nájomcov, aby sa táto komunita formovala prirodzene. Veríme, že sa nám tak podarí podporovať vzájomnú interakciu, prúdenie nápadov a ideí,” hovorí Marek Sokol, zodpovedný za správu Priadiarne 1900.